Имена новых претендентов пока не раскрываются. Сейчас их заявки проверяют на комплектность и соответствие требованиям.
Изначально инициатором проекта выступило ООО «Стройинжиниринг». Компания уже строила для «Факела» резервный стадион на улице Маршака и занималась демонтажем старого Центрального стадиона профсоюзов на улице Студенческой. По данным «Коммерсанта», «Стройинжиниринг» входит в белорусский холдинг «Белинжинирингстройинвест».
Новый стадион планируют построить на месте демонтируемого Центрального стадиона профсоюзов. Площадь будущей арены должна составить почти 83 тыс. м², вместимость — около 24 тыс. зрителей. Ввод объекта запланирован на 1 июля 2029 года.
Процедуру поиска концессионера Министерство физической культуры и спорта Воронежской области запустило в конце апреля. Прием предложений проходил с 29 апреля по 15 июня.
Срок концессионного соглашения рассчитан на восемь лет. Из них три года отводятся на строительство стадиона, оставшийся период — на эксплуатацию объекта.
Расчетная стоимость проекта составляет около ₽19,85 млрд. Из этой суммы ₽15,88 млрд регион должен предоставить в виде капитального гранта. Еще около ₽4,12 млрд обязан вложить концессионер.
После ввода стадиона в эксплуатацию Воронежская область будет выплачивать партнеру плату концедента. В 2029–2034 годах совокупный объем таких выплат оценивается примерно в ₽6,6 млрд. Максимальная нагрузка запланирована на 2030 год — около ₽1,9 млрд. В 2031 году выплаты должны составить около ₽1,77 млрд, затем постепенно снижаться.
Финансовая модель проекта зависит от ключевой ставки ЦБ. Если фактическая ставка будет отличаться от заложенных в расчет 15% годовых, нагрузка на региональный бюджет может измениться.
Ранее в региональной адресной инвестпрограмме на строительство стадиона закладывали ₽18,4 млрд: ₽3,5 млрд на 2026 год, ₽5 млрд на 2027-й и ₽9,9 млрд на 2028-й. В концессионной модели оценка выросла почти до ₽19,9 млрд.
Губернатор Воронежской области Александр Гусев ранее говорил, что задача региона — построить новую арену к 2029 году, чтобы «Факел» мог выступать на ней в РПЛ.
