Банк Москвы выставил на продажу бассейн «Чайка»

​Банк Москвы выставил на продажу 100% акций ОАО «Чайка», следует из сообщения, размещенного на Единой электронной торговой площадке. На балансе этой компании находятся два участка между Остоженкой и Пречистенской набережной, писали ранее «Ведомости». ОАО «Чайка» принадлежат здание бассейна, объект незавершенного строительства, помещение ресторана в Турчаниновом переулке и медицинский центр на улице Пречистенке, говорится в справке для потенциальных покупателей. По адресу Турчанинов переулок, д 3, стр.5, находится кафе-ресторан «Оранжерея». Стартовая цена лота составляет 4,2 млрд руб. Кроме того, лот включает в себя права требования ОАО «Банк Москвы» к ОАО «Чайка» в размере фактической задолженности общества перед Банком Москвы по кредитным договорам. На 31 декабря 2015 года сумма прав требований составляла 1,167 млрд руб. Организатором торгов выступает «дочка» Банка Москвы ООО «БМ Проект». Аукцион состоится 26 апреля. Представитель пресс-службы ВТБ (является акционером Банка Москвы) пояснил РБК, что компания выставлена на торги в рамках программы по реализации непрофильных активов группы ВТБ. Контроль над этим активом Банк Москвы получил в 2012 году. Ранее он принадлежал экс-президенту банка Андрею Бородину и акционерам компании. Банку этот актив достался в качестве отступного от ряда проблемных заемщиков, связанных с бывшим менеджментом банка, говорил «Ведомостям» сотрудник пресс-службы​. В том же году банк получил от бывшего менеджмента контроль над компанией «Терра-инвестхолдинг», которая специализируется на сельском хозяйстве. На момент сделки ей принадлежало 20 сельхозпредприятий с общим земельным банком на 143,2 тыс. га в Центральном, Приволжском, Южном и Сибирском федеральных округах. Еще раньше — в 2011 году — под контроль Банка Москвы перешло 94,1% акций Московского межреспубликанского винодельческого завода (ММВЗ) и 94,4% акций завода шампанских вин «Корнет». Эти компании также принадлежали структурам Бородина. В июне 2014 года Банк Москвы выставил оба завода на продажу единым лотом за 2,5 млрд руб. В торгах участвовала фирма «Лакерта», но в итоге не стала покупать заводы даже по начальной цене. В феврале 2015 года банк подал в суд заявления о банкротстве обоих предприятий. При бывшем менеджменте Банка Москвы объем выданных департаментом инвестиционных активов кредитов составлял 282,5 млрд руб. Порядка 150 млрд руб. из этой суммы составляли кредиты компаниям, фактически не ведущим операционной деятельности и связанным с бывшим менеджментом банка, писали «Ведомости». В 2013 году Банк Москвы уже собирался продать «Чайку», писал Forbes. Тогда в руководстве ВТБ говорили, что ведут переговоры с потенциальными покупателями бассейна. Бассейн и клиника — социальные объекты, поэтому, возможно, город не разрешит менять их назначение, считает управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International Николай Казанский. А традиционным инвесторам было бы интересно провести редевелопмент территории, добавляет он. «Если снести эти объекты и построить на их месте новые будет нельзя, ВТБ, вероятно, будет непросто найти покупателя на этот актив», — резюмирует он. Сейчас, по данным СПАРК, Банк Москвы является 100-процентным владельцем «Чайки». В 2014 году выручка общества составила 204,7 млн руб., убыток — 43,6 млн руб.